CASA PRÓPRIA - Relação de Documentos Referente ao Imóvel a ser Comprado

Ao comprar um imóvel, vários cuidados devem ser tomados, mais lembresse: " Nunca compre ou venda um imóvel sem a assessoria de um corretor, ele é o profissional gabaritado para essa negociação"


Destacamos aqui a relação de documentos referentes ao imóvel a ser comprado:


1)Escritura de Ônus Reais-(Registro de Imóveis) Certifica a inexistência de encargos (foros, penhora, hipotecas, etc.) sobre o imóvel;

2)Certidão de Situação Imobiliária- Quitação Fiscal (Prefeitura) indicando o pagamento do IPTU, Taxas de lixo, etc;

3)Certidão de situação Enfitêutica- (Prefeitura) Informa se o imóvel é foreiro;

4)Certidão Negativa do Ajuizamento de débitos fiscais sobre o imóvel-(9o. Registro de Distribuição);

5)Certidão Negativa do ajuizamento de ações cíveis contra o condomínio- (1o. ,2o. , 3o. e 4o. Registro de Distribuição) opcional.